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Villa zum Verkauf

Die unter der Listen-Nr. 1328333520 geführte Immobilie wurde am 13. August 2026 inseriert und präsentiert sich als großzügige Villa zum Verkauf mit einer Bruttofläche von 212 m², einer Nettofläche von 195 m² sowie einer Freifläche von 717 m².

Die Villa verfügt über eine Zimmeraufteilung von 6, verteilt auf zwei Stockwerke. Das Baualter beträgt 4 Jahre, sodass es sich um eine moderne Immobilie handelt. Für den Wohnkomfort sorgen insgesamt drei Badezimmer, eine offene Küche mit zusätzlicher Vorratskammer sowie ein Wasch- und Bügelraum. Zwei Räume sind mit einem Umkleideraum ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Die Ausstattung umfasst Innenparkplätze für zwei Autos sowie Außenparkplätze für zwei weitere Fahrzeuge. Damit ist eine sichere und komfortable Unterbringung gewährleistet. Die Veranda wurde als Wintergarten konzipiert und bietet einen geschützten Bereich für ganzjähriges Wohnen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen.

Besondere Merkmale sind die hochwertigen Sanitäreinrichtungen von Vitra, die Fassadenverkleidung sowie der raue Putz, der innen und außen angebracht wurde. Diese Details unterstreichen die Qualität und Langlebigkeit der Immobilie.

Die Villa ist nicht möbliert und wird vom Immobilienbüro angeboten. Sie befindet sich nicht innerhalb eines Geländes, verfügt jedoch über eine abgetrennte Eigentumsurkunde. Die monatlichen Beiträge liegen bei 0 TL, ein Kredit ist nicht möglich. Das Energiezertifikat ist nicht spezifiziert. Ein Tauschgeschäft (Swap) ist ausgeschlossen.

Diese Villa bietet auf 717 m² Grundstücksfläche und zwei Etagen ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details wie Wintergarten, Vorratskammer und Waschraum. Mit Innen- und Außenparkplätzen, drei Badezimmern und energieeffizienten Rollläden ist sie eine attraktive Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

• Listen-Nr.: 1328333520
• Anzeigedatum: 13. August 2026
• Eigentumstyp: Villa zum Verkauf
• Wohnfläche Brutto: 212 m²
• Wohnfläche Netto: 195 m²
• Freifläche: 717 m² Gartenfläche
• Zimmeranzahl: 6 
• Bauzeit: 4 Jahre alt
• Stockwerke: 2
• Heizung: Zentralheizung
• Badezimmer: 3 insgesamt
• Küche: Offene Küche mit Vorratskammer
• Parkmöglichkeiten: Innenparkplätze für 2 Autos, Außenparkplätze für 2 Autos
• Möbliert: Nein
• Nutzung: Grundstückseigentümer
• Innerhalb des Geländes: Nein
• Standortname: Nicht spezifiziert
• Beiträge: 0 TL
• Kreditgeeignet: Nein
• Energiezertifikat: Nicht spezifiziert
• Eigentumsstatus: Abgetrennte Eigentumsurkunde
• Anbieter: Vom Immobilienbüro angeboten
• Swap: Nein

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

• Umkleideräume: In 2 Zimmern vorhanden
• Wasch- und Bügelraum: Separater Raum für Wäsche und Bügelarbeiten
• Veranda: Als Wintergarten konzipiert
• Fensterläden: Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
• Sanitärausstattung: Hochwertige Vitra-Sanitäranlagen
• Fassade: Mit Fassadenverkleidung versehen
• Putzarbeiten: Rauer Putz innen und außen ausgeführt
• Hauszustand: Baujahr 4 Jahre, nur 40 Tage bewohnt , wirkt neuwertig