Objektinformationen
- Immobilientyp: Erdgeschosswohnung
- Zimmeraufteilung: 3 Wohnzimmer
- Badezimmer: 1 (zweites Bad möglich)
- Wohnfläche: 84 m² netto
- Besonderheiten: Glasgeschlossener Balkon, Meerblick, Vertragsstrand
Gebäude- und Anlageninformationen
- Gemeinschaftspool (Erwachsenen- und Kinderbecken)
- Großer Garten mit Grasterrasse
- Partikelwasserfilter und Gartenbrunnen
- Wasserbrunnen (2 Stück, zur Fundstelle gehörend)
- Leitungswasser und Brunnen kombiniert
- Kanalanschluss vorhanden
- Sanitäranlagen im gesamten Gelände vollständig erneuert
- Parken im Freien
- Stadthauptwasseranschluss
- Komplex mit Überwachungskameras
- Gartensitz- und Schaukeleinheiten
Innenausstattung
- Doppelbett
- 3 Klimaanlagen
- Elektronischer Kamin
- Stahltür, Isolierglas, Jalousien
- Elektrische automatische Verschlüsse, Sonnenmarkisen, Moskitonetze, Waschdraht
- Eingebaute Kleiderschränke und Garderoben
- Eingebaute Kücheninsel
- Granit-Keramikboden
- Granit-integriertes Hilton-Badezimmer
- Vollständige Granitkeramikbeschichtung inkl. Terrasse und externer elektrischer Einheiten
Geräte & Technik
- Automatische Waschmaschine und Waschküche
- 60-Liter-Kessel
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Eingebauter Ofen (Franke)
- Eingebauter elektronischer Herd (Franke)
- Mikrowellenherd
- 2 Kaffeemaschinen, 2 Teemaschinen
- Dunstabzugshaube (Franke)
- ADSL / WLAN unbegrenzt (kostenlos)
- Digitaler LCD-Fernseher 4K mit Internet
- Digiturk IQ (kostenlos)
- Staubsauger
- Wasserspender (heiß/kalt)
- Holzkohle- und Elektrogrills
Rechtliche Angaben
- Kreditgeeignet
- Eigentumswohnung
- Bewohnt
Nutzungsmöglichkeiten
- Hervorragend geeignet als Dauerwohnsitz
- Ideal als Ferienwohnung
- Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Diese moderne Gartenbodenwohnung mit einer Raumaufteilung von 2+1 und einem Badezimmer bietet auf 84 m² Nettofläche ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage. Ein glasgeschlossener Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine helle Atmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten.
Die Immobilie überzeugt durch ihren großen Garten mit Grasterrasse und herrlichem Meerblick. Der Zugang zu einem Vertragsstrand sowie die Nähe zum Meer (nur drei Gehminuten) machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool mit separaten Becken für Erwachsene und Kinder, einen Gartenbrunnen, Partikelwasserfilter sowie eine zuverlässige Wasserversorgung durch zwei Brunnen, die mit Leitungswasser kombiniert werden. Ein Kanalanschluss und vollständig erneuerte Sanitäranlagen runden die Infrastruktur ab.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und umfassend: Drei Klimaanlagen, ein elektronischer Kamin, Stahltür, Isolierglas mit Jalousien, elektrische automatische Verschlüsse, Sonnenmarkisen, Moskitonetze und eingebaute Kleiderschränke sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Küche ist mit einer Granitinsel, eingebauten Geräten von Franke (Ofen, Herd, Dunstabzugshaube) sowie Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschinen und Teemaschinen ausgestattet. Ein Granit-Keramikboden, ein Hilton-Badezimmer mit Granit-Elementen sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und 60-Liter-Kessel unterstreichen die hochwertige Bauweise.
Für Unterhaltung und Technik stehen ein 4K-LCD-Fernseher mit Internet, Digiturk IQ, kostenloses WLAN, Staubsauger, Wasserspender sowie Holzkohle- und Elektrogrills zur Verfügung. Die Terrasse ist vollständig mit Granitkeramik beschichtet und verfügt über externe elektrische Einheiten. Gartensitz- und Schaukeleinheiten laden zum Entspannen ein.
Die Immobilie ist kreditgeeignet, verfügt über Wohneigentumsstatus und ist bereits bewohnt.
Zusammenfassend handelt es sich um eine exklusive Gartenbodenwohnung mit Meerblick, Vertragsstrand und umfangreicher Ausstattung, die durch ihre Lage und Qualität überzeugt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
