{"product_id":"luxuswohnung-mit-pool-kayseri","title":"Luxuswohnung mit Pool, Kayseri","description":"\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDie unter der \u003cstrong\u003eListen-Nr. 1335018472\u003c\/strong\u003e geführte Immobilie wurde am \u003cstrong\u003e18. August 2026\u003c\/strong\u003e zur Anzeige gebracht und präsentiert sich als großzügige \u003cstrong\u003eWohnung zum Verkauf\u003c\/strong\u003e mit einer Bruttofläche von \u003cstrong\u003e300 m²\u003c\/strong\u003e und einer Nettofläche von \u003cstrong\u003e250 m²\u003c\/strong\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDie Wohnung verfügt über eine \u003cstrong\u003eZimmeraufteilung von 4+1\u003c\/strong\u003e, was ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer bietet. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt \u003cstrong\u003e15 Stockwerken\u003c\/strong\u003e und liegt im \u003cstrong\u003e1. Obergeschoss\u003c\/strong\u003e. Das Baualter wird mit \u003cstrong\u003ezwischen 6 und 10 Jahren\u003c\/strong\u003e angegeben, was eine moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung erwarten lässt.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFür den Wohnkomfort sorgen zwei \u003cstrong\u003eBadezimmer\u003c\/strong\u003e sowie eine \u003cstrong\u003eoffene Küche\u003c\/strong\u003e, die den Wohnbereich großzügig und hell wirken lässt. Ein \u003cstrong\u003eBalkon\u003c\/strong\u003e ist vorhanden und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist mit einer \u003cstrong\u003ezentralen Heizungsanlage mit Anteilszähler\u003c\/strong\u003e ausgestattet, was eine effiziente und faire Kostenverteilung ermöglicht.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDas Gebäude verfügt über einen \u003cstrong\u003eAufzug\u003c\/strong\u003e sowie \u003cstrong\u003eInnen- und Außenparkplätze\u003c\/strong\u003e, sodass sowohl Komfort als auch praktische Alltagstauglichkeit gewährleistet sind. Die Wohnung ist \u003cstrong\u003enicht möbliert\u003c\/strong\u003e und aktuell \u003cstrong\u003eleerstehend\u003c\/strong\u003e, wodurch sie sofort bezugsfertig ist.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDie monatlichen \u003cstrong\u003eBeiträge\u003c\/strong\u003e belaufen sich auf \u003cstrong\u003e95 €\u003c\/strong\u003e. Ein weiterer Vorteil ist die \u003cstrong\u003eKreditgeeignet\u003c\/strong\u003e, sodass die Finanzierung problemlos möglich ist. Zudem liegt ein \u003cstrong\u003eEnergieleistungszertifikat der Klasse A\u003c\/strong\u003e vor, was die hohe Energieeffizienz der Immobilie unterstreicht.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eRechtlich handelt es sich um eine \u003cstrong\u003eEigentumswohnung\u003c\/strong\u003e, die über ein Immobilienbüro angeboten wird. Ein \u003cstrong\u003eTauschgeschäft (Swap)\u003c\/strong\u003e ist nicht vorgesehen.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDiese Wohnung vereint großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Mit zwei Badezimmern, Balkon, Aufzug, Parkmöglichkeiten und hoher Energieeffizienz ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eListen-Nr.\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 1335018472\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eAnzeigedatum\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 18. August 2026\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eEigentumstyp\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Wohnung zum Verkauf\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eFläche Brutto\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 300 m²\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eFläche Netto\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 250 m²\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eZimmeranzahl\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 4+1\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eBauzeit\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Zwischen 6 und 10 Jahren\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eStockwerke\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 15\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eEtage\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 1. Stock\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eHeizung\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Zentralheizung mit Anteilszähler\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eBadezimmer\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 2\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eKüche\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Offen\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eBalkon\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Vorhanden\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eAufzug\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Vorhanden\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eParken\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Innen- und Außenparkplätze\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eMöbliert\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Nein\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eNutzung\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Leerstehend\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eInnerhalb des Geländes\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Nein\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eStandortname\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Nicht spezifiziert\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eBeiträge\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: 90 €\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eKreditgeeignet\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Ja\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eEnergiezertifikat\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Klasse A\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eEigentumsstatus\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Eigentumswohnung\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eAnbieter\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Vom Immobilienbüro\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan role=\"button\" tabindex=\"0\"\u003eSwap\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e: Nein\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e                  \u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1053\/1884\/2713\/files\/magnific_losche-butte-in-der-mitte_jUJuWqOLD0.jpg?v=1787504907\" alt=\"\" width=\"388\" height=\"388\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"MAXKAYSERI","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59059066175833,"sku":null,"price":225000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1053\/1884\/2713\/files\/magnific_mach-mir-ein-schonen-tite_ksSaiO216B.jpg?v=1787504280","url":"https:\/\/click4buy.de\/products\/luxuswohnung-mit-pool-kayseri","provider":"CLICK4BUY","version":"1.0","type":"link"}